Что следует знать при сдаче недвижимости в аренду за рубежом?

Главная / Интересно знать / Что следует знать при сдаче недвижимости в аренду за рубежом?
Автор
Категория Интересно знать
Поговорим о некоторых важных нюансах, о которых начинающему арендодателю следует помнить. Во-первых, если вы являетесь владельцем жилья в Европе, то аренду придется оформить на легальных основаниях. Это означает, что вам потребуется заключить договор с арендатором вашей недвижимости. Заключение данного договора выгодно обеим сторонам.

Он поможет избежать и арендодателю, и арендатору различных недоразумений и инцидентов, довольно часто возникающих в период аренды. Но не стоит забывать о том, что с момента заключения договора, ваша деятельность расценивается как коммерческая, и вам придется платить налог с дохода. Ставка подоходного налога в европейских странах сильно разнится: если в Болгарии она составляет 10% от прибыли, то в Италии вам нужно будет выложить все 40%. Попытки уклониться от уплаты налога могут вам дороже обойтись. Подобного рода ухищрения грозят серьезными штрафами. В Испании, например, с вас потребуют 30 000 евро.

Еще один немаловажный момент для тех, у кого недвижимость находится на курортах: нужно постараться заблаговременно найти постояльцев, так как современные туристы стремятся за несколько месяцев вперед забронировать себе жилье.

admin
admin
Жёстко требую соблюдать технические регламенты. За несоблюдение цинично унижаю. Ибо, работа такая.